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Maison à vendre à Rians (83560)

Maison

Rians (83560)
Géolocalisation

Nombre de pièces : 5 pièces

Surface : 110 m²

Prix : 218 000 €

Téléphone 1 : 06 02 06 70 90

Email : Contactez le propriétaire

Maison à vendre à Rians (83560)

Baisse de prix!!
Bonjour,
Je vends une maison de 110 m², 218000€ à 4 km du centre de Rians (83560), idéale pour une famille avec enfant ou un projet de maison d'hôtes.
Celle-ci se trouve sur 2000m² de terrain (1000m² pentu, 1000m² à plat)
Elle est bâtie sur un vide sanitaire total, et possède un grand garage attenant
Les portes, fenêtres et baies vitrées sont en PVC double vitrage (2011), les volets en bois sont à rafraîchir
Le chauffage est assuré essentiellement par un poêle à bois (installé à la place d’une cheminée à foyer ouvert). Des radiateurs ecotherm à inertie complètent le dispositif (pas utilisés cet hiver, 11 stères de bois ont suffi)
Au RDC se trouvent :
- une entrée avec un grand placard
- un couloir avec accès au garage
- une grande pièce d’environ 45m²actuellement organisée en cuisine, salle à manger, espace jeux et salon avec poêle à bois
- une salle de bain avec WC, double vasque et baignoire
- une chambre de 13m²
- une chambre de 12m² avec douche, WC, lave-mains et accès direct à la terrasse par une porte-fenêtre
A l’étage :
- une chambre de 11m²
- une salle de douche avec WC et lavabo
- un grenier
En mezzanine (au-dessus du salon et de la cuisine) :
- une chambre de 11m² (pas de fenêtre, ouverture sur le coin jeux)
- une chambrette (peu de hauteur, actuellement chambre d’enfant, utilisable par exemple en salle de projection)
L’assainissement est individuel, des travaux de mise aux normes devront être envisagés (prix des travaux ?8000€ pris en compte dans le prix de vente)